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국토교통부는 2024년 11월 기준 주택 통계를 발표하였습니다. 이 통계는 주택 건설 인허가, 착공, 분양, 준공, 거래량, 미분양 현황 등 주요 지표를 포함하고 있습니다. 아래에서 각 지표별 내용을 자세히 살펴보겠습니다.
주택 건설 실적
1. 인허가
- 11월 인허가: 28,344호로 전년 동월(28,519호) 대비 0.6% 감소.
- 1~11월 누계: 273,121호로 전년 동기(331,263호) 대비 17.6% 감소.
- 올해 전체 인허가는 공공주택 공급 증가 및 예년 추세를 감안할 때, 지난해 실적(42.9만 호)을 초과할 것으로 전망됩니다.
2. 착공
- 11월 착공: 21,717호로 전년 동월(34,738호) 대비 37.5% 감소.
- 1~11월 누계: 239,894호로 전년 동기(197,611호) 대비 21.4% 증가.
3. 분양
- 11월 분양: 29,353호로 전년 동월(21,392호) 대비 37.2% 증가.
- 1~11월 누계: 211,726호로 전년 동기(163,509호) 대비 29.5% 증가.
4. 준공
- 11월 준공: 42,381호로 전년 동월(38,374호) 대비 10.4% 증가.
- 1~11월 누계: 403,908호로 전년 동기(384,891호) 대비 4.9% 증가.
부동산 거래 현황
1. 매매 거래량
- 11월 매매: 49,114건으로 전월 대비 13.2% 감소.
- 수도권: 12.9% 감소.
- 비수도권: 13.4% 감소.
- 1~11월 누계: 596,655건으로 전년 동기(517,018건) 대비 15.4% 증가.
- 서울: 6,803건으로 전월 대비 5.0% 감소.
- 서울 아파트: 3,773건으로 전월 대비 5.7% 감소.
2. 전월세 거래량
- 11월 전월세: 191,172건으로 전월 대비 9.5% 감소.
- 1~11월 누계: 2,444,206건으로 전년 동기(2,505,590건) 대비 2.4% 감소.
미분양 주택 현황
- 11월 말 미분양 주택: 총 65,146호로 전월 대비 1.0% 감소.
- 수도권 미분양: 증가.
- 비수도권 미분양: 감소.
- 준공 후 미분양: 18,644호로 전월 대비 1.8% 증가.
24년 11월 기준 주택 통계자료 원문 다운로드
241231(석간)_24년_11월_주택_통계(주택정책과).pdf
1.39MB
요약 표
| 항목 | 11월 실적 | 전년 동월 대비 | 1~11월 투계 | 전년 동기 대비 |
| 인허가 | 28,344호 | 0.6% 감소 | 273,121호 | 17.6% 감소 |
| 착공 | 21,717호 | 37.5% 감소 | 239,894호 | 21.4% 증가 |
| 분양 | 29,353호 | 37.2% 증가 | 211,726호 | 29.5% 증가 |
| 준공 | 42,381호 | 10.4% 증가 | 403,908호 | 4.9% 증가 |
| 매매 거래량 | 49,114건 | - | 596,655건 | 15.4% 증가 |
| 전월세 거래량 | 191,172건 | - | 2,444,206건 | 2.4% 감소 |
| 미분양 | 65,146호 | 1.0% 감소 | - | - |
| 준공 후 미분양 | 18,644호 | 1.8% 증가 | - | - |
이번 통계는 건설 및 거래 부문에서 분양과 준공 실적 증가, 전월세 거래량 감소, 미분양 물량 일부 감소 등의 변화를 보여주고 있습니다. 향후 시장 동향에 주목하며 관련 정책의 방향성을 점검할 필요가 있습니다.
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